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10ème colloque de l’ODIME94

"Le marché de l’immobilier d’entreprise dans le Val-de-Marne : quelles perspectives à l’heure des nouveaux territoires dans le Grand Paris"

Le 14 juin 2016, l'Agence de développement et le Conseil départemental du Val-de-Marne organisent le 10ème colloque de l'Observatoire Départemental de l’Immobilier d'Entreprise du Val-de-Marne (ODIME 94) consacré à la restitution d'une nouvelle étude sur l'état du marché immobilier.

 

Une analyse à l’échelle des nouveaux territoires du Grand Paris.

Les principales données de marché de l'immobilier d'entreprise sont analysées ici à l’échelle du département (offre, valeurs, demande placée, etc.) et également, pour la première fois, sur les périmètres des nouveaux territoires : T10, T11, T12.

L’étude a pour but de permettre à l’ensemble des acteurs du territoire, élus et professionnels de l’immobilier notamment, d’apporter un regard neuf sur le Val-de-Marne qui fait l’objet d’un intérêt croissant au regard de l’arrivée prochaine du premier tronçon du Grand paris Express et de ses 17 gares (lignes 14 et 15).

 

Trois enseignements majeurs

•             La demande aujourd’hui insatisfaite, notamment en petit tertiaire, en activité et en entrepôts, constitue une opportunité de marché dans un contexte de renouvellement urbain.

•             Des taux de vacance qui restent inférieurs à la moyenne francilienne malgré la hausse de l’offre tertiaire

•             Une capacité à accueillir des grands projets d'entreprises clés en main, tertiaires ou non (LCL à Villejuif, Sanofi à Gentilly, Société Générale à Val de Fontenay, Transgourmet à Valenton…)

 

Programme de la matinée

8h15 : Accueil - café

8h30 : Introduction par Abraham Johnson, Président du Conseil d’Orientation et de Surveillance de l’Agence de développement du Val-de-Marne, Vice-président du Conseil départemental chargé du développement économique et des affaires européennes

8h40 : Restitution de l’étude réalisée par l’ODIME 94 : le marché de l’immobilier d’entreprise en Val-de-Marne : bureaux/activités/entrepôts : état des lieux.

•             Patricia Vevaud, Directrice Département Etudes et Analyses, Conseil et transaction, ADVENIS

9h00 : Table ronde - Le marché de l’immobilier d’entreprise dans le Val-de-Marne à l’heure des 3 Territoires (EPT) : quelles perspectives ?

•             Patrice Diguet, Vice-Président de l’Etablissement Public Territorial 12 en charge de l’immobilier d’entreprise et des activités productives, Premier adjoint au Maire de Choisy-le-Roi chargé de l’urbanisme, de l’aménagement et de la politique de la ville

•             Patrick Le Guillou, Adjoint au Maire de Champigny-sur-Marne chargé du développement économique et de l’emploi

•             Michel Sasportas, Conseiller territorial, Etablissement Public Territorial 11

•             René Jeannenot, Directeur pôle activité Ile-de-France, BNP Paribas Real Estate

•             Jérôme Arnaud, Directeur de l'Asset Management et des transactions immobilières, SANOFI

9h50 : Conclusion par Gaël Thomas, Business Immo

 

Informations pratiques

•             Lieu : Agence de développement du Val-de-Marne, 23 rue Raspail 94200 Ivry-sur-Seine

•             Date et heure : mardi 14 juin à 8h30