Le Val-de-Marne se situe au cœur de la première région économique d’Europe. L’Ile-de-France offre de nombreuses opportunités pour les entreprises avec un marché, national et européen, de 495 millions de consommateurs. Elle représente également le premier bassin d’emploi en France et le second pôle d’implantation des 500 plus grandes entreprises du monde.

• 4 autoroutes (A4, A86, la Francilienne, A6)
• 5 lignes de RER (A, B, C, D et E)
• 3 lignes de métro (lignes 1,7, et 8)
• Le trans-Val-de-Marne
• Le port de Bonneuil-sur-Marne, deuxième plateforme portuaire de l’Ile-de-France
• Valenton, première plateforme multimodale de France. Elle propose une offre de liaisons ferroviaires complète en France et en Europe (350 wagons expédiés par jour, soit l’équivalent de 30 km de poids lourds)
• L’aéroport international d’Orly, deuxième aéroport français et dixième européen, assure des connexions dans le monde entier avec plus de 300 villes desservies

Plusieurs projets de transports vont venir renforcer, à court terme, la desserte du département et améliorer l’efficacité des transports en commun :

• Prolongement de la ligne de métro 8 jusqu’à la station Créteil-Parc des Sports. La mise en service est prévue début 2011. Elle permettra de mieux desservir les zones d’activités du sud de Créteil et du nord de Valenton.
• Création du tramway sur la nationale 7. Il reliera, dès 2013, Villejuif à Athis-Mons et desservira les zones d’activités économiques et commerciales du pôle Orly-Rungis (91) ainsi que l’aéroport d’Orly.
• Construction d’un site propre pour la future ligne de bus reliant Thiais à la gare RER A Sucy-Bonneuil (mise en service en 2010).
• Réalisation du projet de métro Orbival, dont l’objectif est de relier les banlieues entre elles. Le métro traverserait le Val-de-Marne et desservirait les gares RER B d’Arcueil-Cachan à la gare RER A et E de Val de Fontenay.

Document à télécharger :

• Carte du Val-de-Marne (PDF - 1.1 Mo)

En région parisienne : le Val-de-Marne affiche les valeurs locatives les plus basses de la petite couronne parisienne avec 270 euros du mètre carré par an en moyenne pour des produits de standing international. Le département dispose aujourd’hui d’un parc immobilier d’entreprises de plus de 3,4 millions de m² et d’une offre de bureaux de 286 500 m², dont 134 500 m² en chantier et 21 500 m² de locaux neufs.

Dans le contexte actuel, le département tire son épingle du jeu :

• Une vacance qui s’ajuste à la baisse pour les bureaux (9,6% en 2007) et pour les commerces (2,1% en 2007).
• Une valeur vénale accessible : la valeur médiane des actifs correspond au quart de la valeur francilienne (2100 euros/m² dans le Val-de-Marne contre 4 100 euros/m²).
• Le rendement locatif le plus attractif de l’Ile-de-France, avec 6,4% pour les bureaux.
• Une hausse de l’offre certaine pour des opérations supérieures à 5 000m² (plus de 68% entre le 1er semestre 2007 et le 1er semestre 2008).
• De nombreux facteurs d’attractivité : offre large de services de proximité, articulation entre lieu de résidence et lieu d’activité.

Document à télécharger :

• Carte de l’offre certaine (PDF - 1.1 Mo)

Grâce à un enseignement supérieur de qualité et des centres de recherche d’envergure : plus de 45 000 étudiants sont formés chaque année. Le territoire accueille :

• L’université pluridisciplinaire Paris Est Val-de-Marne. Deux facultés de médecine à Créteil et au Kremlin-Bicêtre
• L’École Normale Supérieure à Cachan
• L’École Nationale Vétérinaire d’Alfort à Maisons-Alfort
• L’École Spéciale des Travaux Publics à Cachan, ainsi que des écoles d’ingénieurs privées de renom comme l’ESME-Sudria et l’ESIEA à Ivry-sur-Seine, l’EPITA au Kremlin-Bicêtre, l’EFREI et Sup Biotech à Villejuif
• L’École Européenne Supérieure d’Animation à Orly et l’Institut National de l’Audiovisuel à Bry-sur-Marne.

Tous ces établissements développent également des activités de recherche de pointe auxquels on rajoutera l’Institut Gustave Roussy à Villejuif, 1^er centre européen de recherche en oncologie.

Avec ses nombreux espaces verts (21 parcs et 2 500 hectares de forêt), ses bords de Marne aménagés, ses équipements sportifs et culturels, dont le musée d’art contemporain MAC/VAL, ses nouveaux quartiers d’affaires aux normes environnementales, le Val-de-Marne offre un confort de vie incomparable à proximité de la capitale.

Le département dispose également d’un centre d’exposition et de congrès, l’espace Jean Monnet, situé à Rungis.

Liens utiles :
www.tourisme-valdemarne.com
www.macval.fr