Partis du constat que les petites sociétés, aux budgets évidemment limités, avaient du mal à trouver des locaux adaptés à leurs besoins, un certain nombre de collectivités ont créé des hôtels d’entreprises.

Un hôtel d’entreprises est une structure d’hébergement d’entreprises, louant des locaux et proposant des services mutualisés annexes à des entreprises indépendantes les unes des autres. Les opérateurs privés se désintéressent des hôtels d’entreprises en raison de la multiplication des locataires qui implique une gestion plus lourde, une rentabilité financière limitée et un risque multiplié. Les hôtels d’entreprises sont souvent créés pour des petites, voire très petites sociétés du tertiaire, de production artisanale ou de stockage. Dans les bâtiments prévus à cet effet, les hôtels d’entreprises accueillent les chefs d’entreprise pour qu’ils puissent y trouver une aide ou un relais avec les partenaires institutionnels.

Les objectifs d’un hôtel d’entreprise pour une collectivité sont : dynamiser et valoriser le tissu économique, favoriser la création d’entreprises au sein de l’hôtel d’entreprises, favoriser l’installation de nouvelles activités économiques, stimuler la création d’emplois, ancrer les entreprises sur le territoire en favorisant leur installation dans l’hôtel d’entreprises, et , à terme, proposer aux entreprises un parcours résidentiel complet, ayant eu comme première étape l’hôtel d’entreprises. De nombreux hôtels d’entreprise sont présents dans le Val-de-Marne, à Bry-sur-Marne, à Saint-Maur des Fossés.

Ces hôtels d’entreprises permettent à des entreprises de trouver des petites surfaces de bureaux à prix maîtrisé, bénéficiant de services mutualisés. Les entreprises doivent déposer un dossier de candidature pour intégrer l’hôtel d’entreprises, téléchargeable sur internet. Les dossiers sont examinés par le comité de sélection de l’hôtel d’entreprises qui choisit parmi les candidats.

L’hôtel d’entreprises peut proposer tout type de surface : activité, stockage, bureaux. Les lots de l’hôtel d’entreprise sont en général loués bruts, c’est-à-dire non meublés et non équipés en téléphonie et/ou internet (mais le câblage est réalisé).

Les Très Petites Entreprises et Petites et Moyennes Entreprises peuvent disposer en général de salles de réunion mutualisées, de places de parking. Les baux sont précaires dans un hôtel d’entreprises (exemple : 2 ans). Un nouvel hôtel d’entreprises ouvre en mai 2011 à Chennevières-sur-Marne, à l’initiative de la Communauté d’agglomération du Haut Val-de-Marne. Cet hôtel d’entreprises s’étendra sur un terrain de 2244 m2 et mettra à la disposition des entreprises 1665 m2 de locaux.